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招聘软文撰写员,无工作时间要求,即时结算

2020年04月26日 02:50

 

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房产中介行业参差不齐,租客不满已久?

近日,房产行业一则重磅消息引起人们的关注。据报道,河南省永城市开始取缔房屋中介,具体内容如下:当地房管部门认为中介是引起房价上涨的重要因素,因此决定进行取缔市内所有房产中介公司,所有房产交易,一律在房产交易中心进行公开买卖。此消息一出,瞬间引发各界人士热议,一部分人认为此举开创全国先河,能有效净化行业,但也有部分人认为,这是房管部门在进行垄断。在舆论压力下,永城房管部门进行了声明:“此次取缔行为,不是搞一刀切,而是要取缔非法黑中介,维护置业者利益。同时,投入使用的信息平台仅仅是为了提供便民信息服务,并不具备中介交易的功能,更不会收取服务费与中介费。”此消息一出,大量网友拍手称赞,并表示:支持取消房屋黑中介,让官方中介代之,降低交易费用,建议向全国推广。这一决策最直接的受害者莫过于房产中介了。任何行业的存在都有它的意义所在,中介也不例外。作为一名房产中介,他们的目的很直接,就是让双方顺利的完成交易,从而拿到部分的提成。毕竟我们每个人都不是房产专家,一些专业的事总要有专业的人来做,可以说,中介在房产行业起着重要的作用,我们不能仅因为永城取缔中介这一决定就将整个行业给全面否定。但近年来,房产中介行业参差不齐,乱象丛生,人们不满已久。据2019年11月20日公布的第四次全国经济普查成果显示:2018年末,房地产中介服务“企业”20.6万个,比2013年末增长212.7%。其中,房地产中介就业“人员”为158.3万人,比2013年末增长103.9%。地产行业的迅速发展,催生了无数中介人员,在加上没有有效的行业管理手段,中介行业问题频发,人们对中介的信任度一落千丈。比如部分房屋中介在交易中收费不透明,没有统一的收费标准,收费价格之高让部分购房、租房者难以接受,同时也引起众多民众的反感。更何况,部分房产中介囤积房屋、赚差价、虚报价格、虚假房源、第三方贷款等,房产行业的种种问题给房产行业的稳定带来一定的隐患,永城这次做出取缔全市房产中介的决定,估计也和这个原因有关。全国是否取缔房屋中介,我们暂时还不能下定论。但如果中介真的消失,不仅房产行业受到影响,房屋租赁行业也不例外。如果没有中介,那么中介所做的事又有谁去做?租客网预测,或许随着中介的消失,这个行业可能会以另外一种方式出现。很好理解,如果你想租房子或者出租自己的房子,你会先刻苦钻研租赁行业的知识吗?大多数人并不从事租赁行业,自然不会在这件事上浪费时间和精力,可是总要有人去做这些事。据租客网分析:借助专业的房屋租赁平台来代替中介,实现房东与租客的想法,是租赁行业发展的趋势。此次河南永城取缔房屋中介这一决策,不免让全国的中介开始焦虑起来,毕竟永城已经开启了先河,难免不会被全国所推广,在这种大环境下,中介转型升级必不可少。时代在高速发展,传统的中介发展模式总有一天会被更加新颖的趋势所替代,而作为中介看准行业的发展趋势,才能让自己在未来的社会中彰显出价值,不妨转变身份,成为租客网全民合伙人。根据自己的状态和工作经验,选择加入合伙人的类型。分享房源,得佣金,随时可提现,不仅时间上更自由,而且收入也会大幅度的增加,及时进行转型升级,才能让自己跟上时代发展的脚步。行业转型并不容易,甚至还很难,可一旦成功转型,最明显的收获就是收入的增加。比如记者这个行业,前几年在互联网的冲击下,人们获取信息的来源不再只有电视,而是有了手机、电脑等更多渠道。传统的电视媒体因此受到不小的冲击,就当人们在感叹传统的媒体人如何寻找新的出路时,他们有一部分人却选择辞职做自媒体,现在他们大多数人已经成为自媒体资深达人,不仅时间上自由,而且收入比之前提高了不止一点半点。未来的社会是一个需要专业化的社会,租客网作为一个专业的房屋租赁平台,比起房屋交易中心,更具灵活性、方便性。只要将自己的租房要求在租客网平台上详细表述出来,平台就可以为你推荐性价比最合适的房子,比起中介,这种方式租赁方式更加方便透明。

2020年05月25日 11:16

Berkeley Lights推出两项新功能 加速开发有效的癌症免疫疗法

导言:作为OptoCellTherapyDevelopment1.0工作流程的一部分,新的多重细胞因子和细胞毒性检测将帮助BerkeleyLights平台用户更快地开发癌症免疫疗法  基于T细胞的疗法在癌症治疗方面显示出巨大的前景,但开发这些疗法具有挑战性,因为T细胞杀死癌症肿瘤的过程依赖于多细胞间相互作用的研究和筛选,这是一个耗时且复杂的过程。目前评估T细胞功能的技术不允许科学家从同一个细胞收集所有必需的数据。新的多重细胞因子检测和细胞毒性检测,以及最近推出的TCRseqWellPlateKit,使科学家能够定义和测试单个T细胞的功能。这些应用在T细胞与抗原呈递细胞或肿瘤相互作用时,能够对成千上万的单个T细胞同时进行功能询问。活的单个克隆体可以恢复,用于下游扩展或基因组分析。OptoCellTherapyDevelopment1.0工作流程能够进行CAR-T细胞表型和功能筛选,并发现与特定T细胞行为相关的T细胞受体。加州爱莫利维尔2020年4月28日--今天,数字细胞生物学领导者BerkeleyLights,Inc.推出新的功能,赋能OptoCellTherapyDevelopment1.0工作流程。该工作流程包括一系列软件功能、试剂和协议,将在Beacon®和LightningTM系统上运行。凭借新推出的功能,研究人员现在能够在短短几天内对数千个T细胞进行多功能分析,使他们能够恢复活细胞,用于下游基因组分析。这最终使BerkeleyLights的客户能够将T细胞表型和功能与单个细胞的基因型联系起来,将T细胞功能分析过程整合进一个创新平台。  BerkeleyLights营销高级副总裁JohnProctor博士表示:“凭借OptoCellTherapyDevelopment1.0工作流程,BerkeleyLights平台用户现在能够量身定制细胞疗法的开发,介导多个肿瘤细胞对少数真正完成所有工作的T细胞造成的快速破坏。细胞毒性检测显示出来自单个T细胞的杀伤活性,例如多重和连续杀伤,然后进行活细胞恢复,用于基因组分析。这种新的检测方法避免了与传统杀伤检测相关的常见问题,即在固定的时间点测量平均靶细胞裂解,模糊动力学细节并忽略T细胞亚群的异质性。”  未来几个月,BerkeleyLights将继续向BerkeleyLights平台发布更多与细胞治疗相关的功能。欲了解更多信息,请发送电子邮件至。

2020年04月28日 11:12

深圳为城市更新提速出台6条措施

深圳特区报讯(记者窦延文)昨日,市住建局联合市规划和自然资源局出台《关于应对新冠肺炎疫情影响促进城市更新等相关工作的通知》(简称《通知》),以切实解决当前受疫情影响的房地产企业面临的主要问题为导向,形成6条措施。其中,疫情期间的土地出让价可以延期到6月22日前缴交。《通知》提出延长城市更新单元计划有效期和原有地价测算规定适用期限,解决企业因疫情影响相关工作无法按照原定计划推进实施的困境,确保实施进度有序推进。为缓解企业资金压力,实施主体申请人可以金融机构保函的方式代替现金形式的保证金(监管资金)。为加快商品房供应,《通知》提出,申请预售的商品房必须符合土地出让合同和规划许可条件等要求,并保证项目工程质量。今年内,高层建筑主体施工形象进度达到总层数的二分之一、装配式建筑完成基础工程并达到标高±0.00标准的商品房项目,可以申请预售。此外,允许延期缴纳土地出让价款,对土地价款缴款截至时间在广东省启动重大突发公共卫生事件一级响应期间及一级响应结束后4个月内(即2020年1月23日至2020年6月22日)的项目,土地价款可延期至2020年6月22日前缴交。为促进城市更新工作提速增效,《通知》要求各区要坚持全市城市更新工作一盘棋,禁止一区一策,不得在全市政策规定外增设审查(审批)环节、设置前置条件,严格落实统一平台受理办理、规定时限完成审查(审批)的要求。

2020年04月18日 21:50